50 zonas · datos verificados

Terrenos en venta en Guatemala: ¿dónde comprar?

Estas son las 50 zonas de referencia que calificamos con datos oficiales, satelitales y de campo — con su precio base por m² y nivel de mercado. Para una recomendación hecha a tu medida, Nova Scout compara los 340 municipios según tu presupuesto y objetivo.

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Alta Verapaz

Chimaltenango

Chiquimula

Escuintla

Guatemala

Cayalá

Premium

Precio base Q15,000/m²

Desarrollo urbanístico premium tipo ciudad jardín en zona 16.

Zona 14, Ciudad de Guatemala

Premium

Precio base Q14,500/m²

Zona residencial de alta gama con embajadas y centros financieros.

Zona 10, Ciudad de Guatemala

Premium

Precio base Q13,000/m²

La Zona Viva — epicentro comercial y hotelero de la capital.

Zona 15, Ciudad de Guatemala

Alto

Precio base Q9,500/m²

Zona residencial exclusiva con condominios de lujo.

Zona 16, Ciudad de Guatemala

Alto

Precio base Q8,500/m²

Zona en expansión con proyectos residenciales y comerciales modernos.

Zona 13, Ciudad de Guatemala

Alto

Precio base Q7,500/m²

Zona del aeropuerto y museos, inversión institucional fuerte.

Zona 9, Ciudad de Guatemala

Alto

Precio base Q7,000/m²

Zona financiera con torres de oficinas y centros de negocios.

Zona 11, Ciudad de Guatemala

Alto

Precio base Q6,000/m²

Zona comercial con Miraflores y Roosevelt, alta actividad económica.

Carretera a El Salvador (km 16-25)

Alto

Precio base Q5,500/m²

Corredor de crecimiento con desarrollos residenciales y comerciales.

Zona 4, Ciudad de Guatemala

Medio

Precio base Q4,800/m²

Centro cívico renovado, gastronomía y vida nocturna en crecimiento.

Santa Catarina Pinula

Medio

Precio base Q4,200/m²

Municipio residencial medio-alto con excelente conectividad vial.

Zona 5, Ciudad de Guatemala

Medio

Precio base Q3,800/m²

Zona mixta residencial-comercial con acceso a principales avenidas.

Zona 1, Centro Histórico

Medio

Precio base Q3,500/m²

Centro histórico con patrimonio arquitectónico y revitalización urbana.

Zona 7, Ciudad de Guatemala

Medio

Precio base Q3,200/m²

Zona residencial con acceso a Periférico y comercio local.

Mixco

Medio

Precio base Q3,200/m²

Municipio conurbano con alta densidad poblacional y comercio activo.

San José Pinula

Medio

Precio base Q3,000/m²

Municipio residencial suburbano con clima fresco y desarrollos nuevos.

Villa Nueva

Medio

Precio base Q2,800/m²

Municipio en crecimiento con proyectos de vivienda asequible.

Fraijanes

Medio

Precio base Q2,400/m²

Municipio emergente sobre la carretera a El Salvador con vivienda nueva.

Amatitlán

Medio

Precio base Q2,000/m²

Municipio lacustre con potencial turístico y residencial accesible.

Huehuetenango

Izabal

Jalapa

Jutiapa

Petén

Quetzaltenango

Retalhuleu

Sacatepéquez

Santa Rosa

Sololá

Suchitepéquez

Totonicapán

Zacapa