Terrenos en venta en Guatemala: ¿dónde comprar?
Estas son las 50 zonas de referencia que calificamos con datos oficiales, satelitales y de campo — con su precio base por m² y nivel de mercado. Para una recomendación hecha a tu medida, Nova Scout compara los 340 municipios según tu presupuesto y objetivo.
Empezar Nova Scout gratisAlta Verapaz
Chimaltenango
Chiquimula
Escuintla
Escuintla
MedioPrecio base Q2,500/m²
Cabecera departamental con actividad agroindustrial y comercial.
Puerto Quetzal
MedioPrecio base Q2,000/m²
Puerto principal del Pacífico, zona franca e industrial.
Puerto San José
CrecimientoPrecio base Q1,800/m²
Puerto del Pacífico con potencial turístico playero y logístico.
Corredor Sur (CA-9 Sur)
CrecimientoPrecio base Q1,500/m²
Corredor industrial y logístico hacia Puerto Quetzal.
Santa Lucía Cotzumalguapa
CrecimientoPrecio base Q1,500/m²
Centro agroindustrial azucarero de la costa sur.
Guatemala
Cayalá
PremiumPrecio base Q15,000/m²
Desarrollo urbanístico premium tipo ciudad jardín en zona 16.
Zona 14, Ciudad de Guatemala
PremiumPrecio base Q14,500/m²
Zona residencial de alta gama con embajadas y centros financieros.
Zona 10, Ciudad de Guatemala
PremiumPrecio base Q13,000/m²
La Zona Viva — epicentro comercial y hotelero de la capital.
Zona 15, Ciudad de Guatemala
AltoPrecio base Q9,500/m²
Zona residencial exclusiva con condominios de lujo.
Zona 16, Ciudad de Guatemala
AltoPrecio base Q8,500/m²
Zona en expansión con proyectos residenciales y comerciales modernos.
Zona 13, Ciudad de Guatemala
AltoPrecio base Q7,500/m²
Zona del aeropuerto y museos, inversión institucional fuerte.
Zona 9, Ciudad de Guatemala
AltoPrecio base Q7,000/m²
Zona financiera con torres de oficinas y centros de negocios.
Zona 11, Ciudad de Guatemala
AltoPrecio base Q6,000/m²
Zona comercial con Miraflores y Roosevelt, alta actividad económica.
Carretera a El Salvador (km 16-25)
AltoPrecio base Q5,500/m²
Corredor de crecimiento con desarrollos residenciales y comerciales.
Zona 4, Ciudad de Guatemala
MedioPrecio base Q4,800/m²
Centro cívico renovado, gastronomía y vida nocturna en crecimiento.
Santa Catarina Pinula
MedioPrecio base Q4,200/m²
Municipio residencial medio-alto con excelente conectividad vial.
Zona 5, Ciudad de Guatemala
MedioPrecio base Q3,800/m²
Zona mixta residencial-comercial con acceso a principales avenidas.
Zona 1, Centro Histórico
MedioPrecio base Q3,500/m²
Centro histórico con patrimonio arquitectónico y revitalización urbana.
Zona 7, Ciudad de Guatemala
MedioPrecio base Q3,200/m²
Zona residencial con acceso a Periférico y comercio local.
Mixco
MedioPrecio base Q3,200/m²
Municipio conurbano con alta densidad poblacional y comercio activo.
San José Pinula
MedioPrecio base Q3,000/m²
Municipio residencial suburbano con clima fresco y desarrollos nuevos.
Villa Nueva
MedioPrecio base Q2,800/m²
Municipio en crecimiento con proyectos de vivienda asequible.
Fraijanes
MedioPrecio base Q2,400/m²
Municipio emergente sobre la carretera a El Salvador con vivienda nueva.
Amatitlán
MedioPrecio base Q2,000/m²
Municipio lacustre con potencial turístico y residencial accesible.
Huehuetenango
Izabal
Río Dulce
CrecimientoPrecio base Q1,800/m²
Corredor fluvial con marinas, ecoturismo y comunidad náutica.
Puerto Barrios
CrecimientoPrecio base Q1,500/m²
Puerto del Atlántico con comercio marítimo y turismo caribeño.
Corredor del Atlántico (CA-9)
CrecimientoPrecio base Q1,200/m²
Corredor logístico principal hacia el puerto del Atlántico.
Livingston
CrecimientoPrecio base Q1,000/m²
Pueblo garífuna con acceso solo fluvial, cultura y turismo únicos.
Jalapa
Jutiapa
Petén
Quetzaltenango
Retalhuleu
Sacatepéquez
Santa Rosa
Sololá
Panajachel, Lago de Atitlán
AltoPrecio base Q8,000/m²
Puerta de entrada al Lago de Atitlán, turismo y expatriados.
San Marcos La Laguna
AltoPrecio base Q5,000/m²
Comunidad espiritual y artística a orillas del Lago de Atitlán.
San Pedro La Laguna
MedioPrecio base Q3,500/m²
Pueblo turístico vibrante con creciente comunidad internacional.
San Juan La Laguna
MedioPrecio base Q2,800/m²
Pueblo artesanal con turismo comunitario y pinturas murales.
Sololá
MedioPrecio base Q2,000/m²
Cabecera departamental con vistas al Lago de Atitlán.